Ипотечные ставки в США преодолели отметку в 7%

В четверг, 27 октября, ставки по ипотеке в США преодолели 7% и достигли максимума с 2002 года, поскольку резкое повышение процентных ставок ФРС США, направленное на борьбу с инфляцией, продолжает влиять на экономику и отрицательно сказываться на рынке жилья.

Photo copyright: pixabay.com

Ставки по 30-летним ипотечным кредитам с фиксированной процентной ставкой выросли до 7,08% по сравнению с 6,94% на прошлой неделе и 3,14% в прошлом году, отмечается в последнем еженедельном обзоре ипотечного агентства Freddie Mac.

«Поскольку инфляция продолжается, потребители сталкиваются с ростом расходов на каждом шагу, что привело к дальнейшему снижению потребительского доверия в этом месяце, – отмечает Сэм Хатер (Sam Khater), главный экономист Freddie Mac. – Фактически, многие покупатели жилья предпочитают подождать и посмотреть, к чему приведет динамика на рынке жилья и что еще больше снизит спрос и цены на жилье».

Согласно отчету Ассоциации ипотечных банкиров, который также был опубликован 27 октября, медианный платеж по ипотеке в сентябре вырос до $1941, что на 5,5% больше, чем в августе. С начала года медианный платеж вырос на 40%, или на $558.

«Поскольку ипотечные ставки продолжают расти, покупательная способность снижается», – объясняет Эдвард Сейлер (Edward Seiler), помощник вице-президента по экономике жилищного строительства в Ассоциации банкиров. Медианная сумма ипотечного кредита в сентябре составила $305550, снизившись с февральского пика в $340 000, максимума с момента создания индекса ассоциации в июле 2009 года.

Источник