Возможность для заработка — закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости

36ergdfПИФы недвижимости всегда бывают закрытого типа, поэтому будущим инвесторам необходимо видеть не только теоретическую выгоду, но и все риски, связанные с этим направлением. Рассчитывать на быструю прибыль также не придется. Но если грамотно выбрать объект инвестиций, через 5-7 лет можно получить очень хорошие деньги. В ряде случаев закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости предоставляет возможность зарабатывать до закрытия проекта — для этого участникам выплачиваются промежуточные суммы в качестве вознаграждений. Но такие условия есть не всегда.

Особенности закрытых паевых фондов недвижимости

Вот несколько особенностей, о которых обязательно следует знать:

  • при закрытии фонда можно проголосовать за продление срока его действия. Эта возможность очень актуальна в сложные времена. Обычно заработок основывается на разности цены квадратных метров на начало проекта и после его завершения. Но если цены резко упадут, эта разница может уйти в минус. Чтобы вкладчики не потеряли все свои деньги, и придумана такая возможность. Для признания голосование действительным необходима поддержка ¾ участников;
  • у участников есть возможность выйти из фонда до его закрытия. Проще всего это сделать, если проект пользуется популярностью. В таком случае пай просто продается другому инвестору. Бывший участник значительно выигрывает на такой сделке;
  • вкладчики могут выбирать разные виды проектов. Так, рентные фонды предполагают работу с коммерческой недвижимостью, а заработок основывается на суммах, полученных от аренды. Земельные фонды предполагают вложение денег в строительство коммерческих и жилых зданий. Деньги в данном случае зарабатываются на разнице от продажи.

Наиболее безопасной многие инвесторы считают именно рентную разновидность ПИФов. Но это не совсем верно. Риски существуют в разных областях, даже ранее успешный проект не гарантирует участнику хороших заработков. Единственное, что может стать гарантией лучшего результата из возможных, — это проверенная управляющая компания. Почитать дополнительную информацию об инвестициях можно по ссылке http://www.vtbcapital-am.ru/products/pif/opif/birjevaya_plochad/investment_strategy/.

ПИФы — это возможность для заработка даже в трудный период. Недвижимость всегда была и остается очень востребованным товаром, именно поэтому многие стремятся на ней заработать. Приобретать целые объекты не всегда есть деньги, но можно начать с определенной доли и постепенно заработать внушительную финансовую базу.