Mortgage – management

Похоже, что общественные проблемы начали затихать. Вы так не считаете?

Ну, во-первых, что считать затиханием. Что за последние выходные было меньше трупов на Юге Чикаго. Наверное – это лучше.

А во-вторых, давайте все же вернёмся в семью и подумаем как сделать так чтобы все бури за дверью нас касались в возможно меньшей степени….

Ну вас не собьешь.

Все много проще. Как говорят мудрые: если ты мОжешь решить эту проблему – это твоя проблема. Если ты проблему решить нЕ можешь – это не твоя проблема.

Ну вы извините. Все вокруг кипит, а вы говорите это не наша проблема?

Я считаю, что наша проблема только та, с которой я могу что-то сделать и мы это на нашей передаче делаем.

Преследуют нашу полицию – поддержите ее, и многие это делают. Я уже могу коллекционировать благодарственные открытки от полицейских BG, так как на той пицце, что я им регулярно приношу они прибавили в весе на паунд точно. И я знаю, что я не один. Присоединяйтесь….это просто…и это вы можете

Мы говорили о сохранности наших домов… и у моего дома уже стоит плакат, что меня охраняют и над дверьми установлены камеры и световые детекторы… это просто…и это вы можете

Я сделал подборку материалов и попросил моих детей с ней ознакомиться…посмотрим на их реакцию и это просто…и это вы можете

Мы разобрались с резервами и знаем как пережить это трудное время чтобы не зарубить свой кредит и это просто…и это вы можете

И вы считаете, что этого достаточно для сохранения нашей страны в том виде, в котором она была когда мы приехали и в какую мы ехали?

Это снова вопросы не нашей передачи, но и здесь есть инструменты, которыми мы можем и должны воспользоваться – это выборы. Говорите с друзьями и знакомыми, призывйте их прийти на выборы и проголосовать за нашего защитника от социализма, за нашего Президента и это просто…и это вы можете

И все же вернёмся к проблемам по нашу сторону забора, проблемам в стенах нашего дома.

Не пугайте, кроме перечисленных проблем есть ещё что-то??

Есть конечно, но то, о чем мы сегодня поговорим – это обратная сторона проблемы – это возможность.

Вот это звучит уже лучше…

Так вот о лучше и поговорим. Сначала маленькое отступление. Не всех это коснулось, но все знают, что Весной Рынок рухнул…И как результат часть хранителей ценных бумаг по правилам Рынка перекочевала в R/E, что привело к снижению % на Mortgage.

Да процент как говорят бьет все рекорды…

Про рекорды поговорим после клозинга. Но то, что с твердых 4% всего за месяц процент стал 3% ситуация не типичная и те, кто этим воспользовался правы, что не стали ждать дальнейшего гипотетического падения….

А вы считаете, что падения не будет?

Трудно ожидать падения сидя на дне…Уже сегодня процент ниже 3% никого не удивит, но ожидать, что процент в целом по Рынку опустится до 2% я бы не стал.

Но ведь есть пример, что процент всего за месяц опустился на процент. Почему бы этому не повториться?

Ответ достаточно прост. Массовый отток из Stock Market банков, которые имеют специализацию в R/E закончился. Поэтому дополнительный массовый приток не предвидится, а потому не предвидится массовое увеличение числа предложений, что в конечном счёте снижает процент финансирования недвижимости…

То есть вы считаете, что отток банков прекратился?

Мы слегка забираемся в дебри Рыночных отношений, что не относится к сфере наших интересов. Где Рынок и где бюджет моей семьи…Они не рядом.

Но все же мы варимся в одном котле и потому колебания на Stock Market опосредованно нас все же касаются.

И именно это «касание» и послужило причиной сегодняшнего разговора.

И что же это за касание?

А касание заключается в том, что при том что процент на М сохраняется достаточно низкий, Stock Market последние пару несколько недель, благодаря мерам Трампа, бурно стартует отвоевывая Весенние потери. При такой динамике ожидать дополнительного притока денег на Рынок недвижимости было бы наивно.

Но как это может коснуться нас?

В целом активность Stock Market – это прекрасный показатель для нас как страны в целом и объективный показатель доверия курсу нашего президента, чтобы там не «клеветали» СМИ (анекдот).

А в частности – это сигнал, для тех, кто ждёт нового падения процента… Говорю с полной ответственностью – его вероятность – менее 1% и то как фактор субъективный. А уж объективных причин для этого нет вообще.

И что же теперь?

А теперь все просто. Вспомним главный лозунг – «Надо ехать». То есть – время перефинансироваться и покупать. Более того. Особенно это касается будущих пенсионеров или кому за….это момент, когда можно поймать шанс быстрее выплатить М.

Извините, а что драматического кроме никакого процента мы видим?

А это тот случай, что при таком низком проценте самое время купить себе процент еще более низкий и с самого первого платежа платить себе в карман больше, чем за процент.

Я понимаю, что это должна быть серьезная экономия в конце концов. Можете привести какие-нибудь цифры?

В качестве кошечки я взял $300K Mortgage. Так вот в конечном счете выигрыш будет колебаться от $50K до более чем $100K.

Причем конечный результат я показываю моим клиентам на первом же митинге так же как и возможные варианты улучшения данного плана в дальнейшем, если возникнут планы выплатить М ещё раньше.

И задание на дом.

Задание очень простое – назначить встречу, чтобы получить информацию к размышлению и….советую это сделать как можно раньше – Stock Market просыпается и денежки поплывут назад. Причем такая тенденция уже наметилась…

О вариантах работы с М советую прочесть 4 мои статьи.

Пришлите свой адрес и получите их в тот же день.

Советую для вашей пользы их прочесть До нашей встречи.

Иосиф

joseph RozenbergPlease call me for more information: 847-520-7030.
email: mockbajr@gmail.com
site: www.drfgroup.ne