Как правильно купить дом мечты

Если вы хотите приобрести загородный дом, то требуется обратить ваше внимание на некоторые важные моменты, которые помогут определиться с выбором недвижимости не попасться на уловки многочисленных мошенников.

Photo copyright: pixabay

С чего начать покупку и что нужно знать

Если требуется купить дом во Всеволожске, то выгоднее обратиться за помощью к профессионалам. Они знают все нюансы сделки, регулярно проводя такие операции с недвижимостью клиентов. Можно не волноваться о юридических аспектах, эта сторона вопроса надежно защищена.

Если ваша покупка будет осуществляться на вторичном рынке недвижимости, то для начала подумайте, будете ли вы проживать в нем постоянно или проводить там выходные и праздники. Если желаете приобрести дачный домик из камня, то обратите внимание на то, что его постоянно нужно протапливать в холодное время года, иначе, приехав на выходные, вы будете его отапливать вплоть до понедельника.

Если же вы планируете покупать дом, в котором будете проживать постоянно, то идеальным вариантом будет дом комбинированное жилье. В нем нижний этаж будет изготовлен из камня, а верхние этажи изготовлены из бруса или оцилиндрованного бревна. В таких строениях спальни, детские комнаты располагают на верхних этажах — «дышащих», а вот подсобные помещения удобно располагаются на нижнем ярусе. Там же обычно располагается и гостиная. Обязательно выбирайте дом, в котором есть все необходимые коммуникации, это газо-, электро- и водоснабжение, а еще должна быть подключена телефонная линия.

Следует ознакомиться и с окружающей территорией. Обычно коттеджи и загородные дома объединяются в поселки. Обязательно обратите внимание, есть ли в поселке хорошие асфальтированные дороги, тротуары и стоки, в которые будут стекать ливневая вода.

Обязательно узнайте в городской администрации, не планируется ли прокладывание автотрассы на месте вашего поселка, что в настоящее время случается достаточно часто.

Чего не нужно делать

Не стоит покупать дом, который находится недалеко от аэропорта, железнодорожных веток или объектов промышленности. А если строение находится недалеко от кладбища, высоковольтной ЛЭП или птицефермы, то от такой сделки точно следует отказаться.

Особое внимание следует обратить на юридическую сторону осуществления покупки. Стоит убедиться, что продавец является единственным хозяином продаваемого дома. Если жилье продается по доверенности, то обязательно нужно встретиться с доверителем, чтобы избежать возможных неприятностей в дальнейшем.