Interrupted Income – это случилось! Часть 4

Итак ,через полтора – два года скру­пулёзных усилий мы стали обладате­лем Аварийного Фонда размером в $250K.

Первое, что изменится – это необхо­димость хранить деньги «на чёрный день». Созданный фонд в состоянии их заменить и возвратить в оборот без потери финансо­вой защищённости бюджета.

Все отложенные деньги – деньги в бан­ке, в сейфе, в … подушке можно начинать использовать. Можно «тратить» как минимум сумму равную размеру АФ; в нашем случае это $250K.

Здесь мы подходим к известной дилем­ме: погасить долги или инвестировать в бизнес? В каждом случае решение инди­видуально. Единственная рекомендация – решение должно носить тем более консер­вативный характер, чем меньше лет нам осталось до пенсии. Выигрыш от вложений в бизнес должен значительно превышать вы­году от выплаты долгов. Предположим, есть две возможности: погасить 7% -ный студен­ческий займ или заработать 15%, вложив деньги в бизнес. Моя рекомендация – га­сить долг. Если же вложения в бизнес нам принесут 25% и более, можно рассмотреть вариант вложения в бизнес.

Впрочем, очень скоро вы начнёте всё чаще и чаще поглядывать на АФ как на фонд с прекрасным инвестиционным по­тенциалом. Наличие четверти миллиона, естественно, порождает мысли об их ис­пользовании. А так как речь идёт о кредит­ных картах, самое время вспомнить об их сильных и слабых сторонах.

Кредитная карта сильна тем, что это фи­нансовый продукт, не имеющий аналога на Рынке:

• нулевой интерес,
• низкий платёж и
• минимальная или нулевая оплата за использование займа – это её плюсы.

Главный минус – то, что эти бенефиты действительны только в первые двенадцать месяцев. Следующий минус – это возмож­ность «убить» кредит, если использовать бо­лее 30% от общей суммы и не планировать выплатить долг в течение года. Если есть полная гарантия погашения долга в течение года, то это ограничение отпадает и можно запустить в работу весь лимит кредитных карт.

Если планируется погашать долг в тече­ние 2-3 лет и сохранять привелегии «пер­вого года», то это следует делать с использо­ванием нескольких карт. Чтобы кредитные бюро видели погашение баланса в течение первых 12 месяцев, выплата остаточного баланса первой карты осуществляется но­вой картой и сделать это надо не позднее чем на 10-м месяце платежей. Такой поря­док, условно говоря, «обнуляет счётчик», и мы постоянно находимся в пределах пер­вых 12 месяцев со всеми относящимися к этому периоду бенефитами.

При этом не следует забывать, что во всех случаях использование кредитных карт не должно привести к снижению credit score.

Чтобы сохранить высокий credit score, следует:

• Соблюдать дисциплину месячных пла­тежей, сохраняя их на уровне 1/12 баланса
• Продолжать открывать новые кредит­ные карты каждые 45 дней

Выполняя первое условие, мы демон­стрируем банкам нашу готовность погасить задолженност в срок. Второе условие пока­зывает кредитным бюро высокий темп вы­платы за счёт снижения процента задолжен­ности. Этого мы достигаем открывая новые карты и увеличивая суммарный лимит кре­дитных карт.

Всё изложенное выше показывает боль­шие возможности, которые нам открывает АФ, сформированый из кредитных карт.

В каждом конкретном случае возможны нюансы, которые будут решаться тем более успешно, чем более детально будет сплани­рован весь процесс.

Please call me for more information: 847-520-7030.
email: mockbajr@gmail.com
site: www.drfgroup.net