Гарантия кредита №2

Photo copyright: pixabay.com

Мы остановились на том, что наша цель иметь кондиции, которые позволят обращаться за любым займом в любой финансовый институт с полной гарантией это финансирование, например – Mortgage, получить. (См. статью Гарантия кредита №1).

Зная требования предъявляемые к кредитной истории, доходу и денежным резервам, мы можем начать готовить себя к финансированию, для чего подготовительный цикл и предназначен.

К сожалению бытует мнение, что для того, чтобы банки рассматривали нас как клиентов требуются годы…К счастью это не так, если заниматься этим планомерно.

Но такая точка зрения бытует и она не безосновательна. Мы знаем массу примеров, когда на формирование кредитной истории уходили годы. Когда из-за низкого дохода в Налоговой декларации люди обрекали себя на жизнь в ренте или замораживали большие суммы в стенах, приобретая недвижимость за наличные…

И никто даже не предполагал, что срок разрешения этих «неразрешимых» проблем может составлять всего 3-4 месяца. Именно этого срока хватает для того, чтобы любой из читателей смог начать искать дом, купить машину или бизнес.

Начнём с Вопроса №1 – кредитной истории. Если кредитная история не соответствует изложенным выше требованиям, то добавлением вас как Authorized User к картам Донора, эта проблема решится в течение месяца. В качестве Донора может выступить любой человек из вашего окружения или же вы можете обратиться ко мне. Так мы решим первый вопрос.

Второй вопрос – Taxable Income, наш доход. При всей его «тупиковости» решается так же быстро и просто. Напоминаю, что любой кредитор в качестве дохода будет рассматривать строку №37 в вашей налоговой декларации – форма 1040, стр. 01. Эта цифра не является конечной для начисления налогов. У вас ещё целая страница для разного рода списаний… Так что при грамотном бухгалтере вы заранее будете знать, сколько вам надо будет заплатить в IRS. И если для того, чтобы получить финансирование, вам потребуется показать более высокие доходы, вам будет известна «цена вопроса». То есть, трёх месяцев нам будет достаточно даже корректируя налоги за предыдущие 2-3 года.

Вопрос №3 – денежные резервы. Во-первых, увеличение credit score до уровня идеального может вас полностью освободить от необходимости иметь деньги на первый взнос. Займ на машину с нулевым первым взносом– это хороший пример, где ваш кредит и «отредактированый» доход (см. Предыдущий абзац) оставят в вашем кармане несколько тысяч долларов. Во-вторых, в случае нехватки денег на первый взнос, вы можете занять эти деньги на 4-5 месяцев. За это время вы сможете получить новые кредитные карты с нулеым процентом на год и этими деньгами рассчитаться с кредиторами.

Всё изложенное выше – это, с одной стороны, хороший пример реализации планов, заложенных в ваш бюджет. А с другой – пример того, что специалист зачастую поможет вам зажечь лампочку в конце тоннеля. Не говоря уже о том, чтобы к этому тоннелю вас подвести.

Главное же заключается в том, что, зная предъявляемые заёмщику требования, мы вполне в состоянии подвести свои кондиции к данным требованиям и обеспечить себе гарантированное финансирование – будь то дом, машина, трак или бизнес.

Всем нам повезло жить в этой чудесной стране – стране возможностей. Дело за нами – не упустить эти возможности. С всеми вопросами касающиеся гарантированного финансирования звоните.

Please call me for more information: 847-520-7030.
email: mockbajr@gmail.com
site: www.drfgroup.net