Если вы выбрали таунхаус: что лучше – кредит или аренда?

Как бы ни хотелось современным молодым людям как можно раньше отделиться от родителей и поселиться в собственной квартире, решение этого вопроса для многих остается неподъемным. Вариантов у молодежи немного – либо поселиться в арендованной квартире, либо взять ипотеку. Существует еще возможность рассрочки, но для этого покупателю нужно иметь на руках половину стоимости жилья и стабильные хорошие доходы.

Как аренда жилья, так и кредит имеют свои положительные и свои отрицательные стороны. При этом оба варианта требуют значительных ежемесячных затрат. Если останавливаться на ипотеке, следует определиться со своими возможностями и суммой, которую можно будет ежемесячно платить банку. Исходя из этой суммы, банк рассчитает стоимость жилья, которое можно будет приобрести в кредит. Главное – не переоценивать свои возможности. Сегодня большим спросом пользуются такие экономичные варианты, как таунхаусы во Всеволожском районе, покупку которых могут осилить даже молодые семьи.

Не мешает рассмотреть предложения на вторичном рынке, расположенные ближе к окраинам Санкт-Петербурга. Покупка недвижимости в кредит сразу делает покупателя собственником. В доме или квартире можно начать ремонт, прописать семью и даже с разрешения банка сдать жилье в аренду. Однако существует запрет на размен или продажу домовладения до момента, пока не будет выплачена ипотека. В случае аренды перечисленные преимущества отсутствуют.

Более того, поставить на учет детей в лечебные учреждения или определить их в государственную школу без прописки будет практически невозможно. Если арендовано ипотечное жилье, то сумма, превышающая 500 долларов, облагается налогом. Допускается, что арендодатель разрешает квартиросъемщику сделать в арендуемом жилье ремонт в счет арендной платы. Это взаимовыгодная договоренность, поскольку у квартиросъемщика появляется возможность облагородить жилье по своему вкусу, а арендодатель избавляет себя от лишних хлопот, связанных с ремонтом.

С точки зрения финансов, преимущества покупки недвижимости в кредит имеет значительное преимущество – каждый ежемесячный взнос приближает радость полноценного владения приобретенной собственностью. В случае аренды оплату также нужно производить ежемесячно, только за чужую квартиру. Выбор каждый делает самостоятельно. Но если имеется стабильный доход, лучше все-таки склониться в сторону ипотеки.