“Новая Москва” – серая зона и белое пятно в градостроительной и информационной политике правительства Москвы

Возможно, «Новая Москва» – это экспансия «марсиан» на пустующие территории Земли. По меньшей мере, это “серая зона” и белое пятно в градостроительной и в информационной политике правительства Москвы.

Битцевский лес

С 1982 года я живу в Ясенево и время от времени хожу гулять за МКАД в Битцевский лес. В том районе, который был «охвачен» моими пешими прогулками конечно очень многое за эти 36 лет изменилось: появился комплекс зданий разных «автомоторс» (закрывший проход в лес), отхватил и прирезал к себе очень значительный кусок леса разросшийся раза в три комплекс зданий ГРУ, в глубине леса уже давно появился элитный поселок Газпрома, через который стало нельзя пройти дальше, а на окраине Битцевского леса по направлению к югу от Ясенева были построены новые жилые районы Коммунарки.

Но вот сегодня я впервые прошел новым для себя маршрутом, не очень зная, куда конкретно приду, а просто сохраняя направление на юг, юго-запад от Битцевских прудов. Неожиданно для себя вышел лесом к новым огромным жилым массивам «Скандинавия» и «А-101» (о которых раньше не подозревал), строящихся на больших отрезанных от хорошего леса участках в так называемой Новой Москве, в районе знакомого мне Бачурино. Придя домой, посмотрел в интернете, что такое «Скандинавия», кто застройщик, кто руководители, планы и т.д.

Впечатление, от того что видел сегодня и от того, что прочел в интернете следующее. Рядом с Москвой происходит мало осознаваемое и необсуждаемое общественностью и, видимо, специалистами и предпринятое с непонятными целями и непонятными последствиями грандиозное освоение под видом «пустующих территорий» окраин Битцевского леса высадившимся на Землю десантом строителей «с Марса или Венеры»…

Что собственно означает этот «ура-рост» и «экспресс-строительство» к югу от Москвы (в рекламе все время упоминается, что расстояние до МКАД и до ближайших станций метро от новых жилых массивов составляет 6-7 км) рассчитанных на десятки и сотни тысяч людей жилых районов так называемой «Новой Москвы» ?

Что это вообще за процесс? Кто-нибудь это знает и понимает и может рассказать? Кто эти «марсиане» , которые строят так называемую «Новую Москву»? И кто те земляне, которые будут жить в этой «Новой Москве»?

Каковы причины возникновения так называемой «Новой Москвы»? Это миграция за пределы Москвы в новомосковскую “резервацию” тех молодых москвичей, кто не может купить квартиры в «нормальной» Москве из-за дороговизны и покупает в «Новой Москве» якобы «дешевые» двушки за 4.3 млн. рублей и выше? (А дорого жилье в нормальной Москве еще и потому что вместо домов для москвичей на московской земле строят дорогие офисы, офисы, офисы). Или / и это также миграция в «Новую Москву» в надежде найти в столице (т.е. в “нормальной” Москве) счастье и удачу молодых и энергичных людей из Подмосковья, из Сибири и других запустевающих российских мест и городов, где люди не могут найти себе применение? Но где сотни тысяч, а возможно и миллионы «мигрантов»– жителей так называемой «Новой Москвы» смогут и станут работать? Пока почти все они из уже построенного на окраине Бутовского леса жилого массива «Эдальго» (правда испанских донов звали идальго, а не эдальго) и почти построенного квартала «Бунинские луга» (внешне похожего, по-моему, на заграничный комплекс очень современных без каких-либо излишеств тюремных зданий) вероятно ездят и будут ездить на работу в Москву. Естественно, что и из «Скандинавии» и других близлежащих новых массивов (они уже обозначены на карте) люди тоже будут ездить на работу в Москву. И думаю эти поездки из Новой Москвы на работу в Старую Москву будут продолжаться пока транспортный коллапс их не остановит.

Может быть, строительно-банковские-нефетедобывающие (именно так рассказывает, например, о себе компания, строящая район «Скандинавия») холдинги будут продолжать строить, строить, строить «Новую Москву», чтобы самим расти, расти, расти и чтобы продавать, продавать, продавать и получать, получать, получать 200 или 300% прибыли (возможно, я ошибаюсь в ее размере), до тех пор пока жилье в так называемой «Новой Москве» люди будут покупать?

Но вот, что меня еще интересует. Собственно говоря, что эта «Новая Москва» собой представляет? Это экспансия в район Битцевского леса, а затем и в более отдаленные районы «марсиан или венериан», о планах которой нам ничего не известно? Или это какой-то и кем-то (интересно кем именно и как) планируемый и проектируемый процесс создания нового огромного многосоттысячного, а в перспективе и многомиллионного города скромно названного «Новой Москвой» дополнительно к уже существующей в пределах МКАД двенадцати-четырнадцатимиллионой старой Москве? Кем и где план создания нового огромного города рядом с просто Москвой (но за ее пределами), при том, что почти все население «Новой Москвы» может до поры до времени найти себе работу и работает в «Старой Москве» обсуждался и принят? Какова планируемая градостроителями численность населения Новой Москвы и есть ли вообще ожидаемая, прогнозная цифра населения в этом новом огромном “городе”?

Боюсь, что вопросы эти вовсе не риторические.

Я привык считать, что любой крупный город (а территория “Новой Москвы” по размеру это огромный город и на карте заметно больше старой Москвы в пределах МКАД) это и связная, практически непрерывная городская территория , на которой помимо жилых массивов с детскими садами , школами, поликлиниками и магазинами есть городские площади, театры, музеи, выставочные залы, больницы, ВУЗы, промышленные предприятия и учреждения и т.д. . Ни о чем из перечисленных “признаков” города в официальных материалах по созданию “Новой Москвы” нет ни слова!

в Википедии сказано: «Новая Москва» [1][2] (также «Большая Москва» [3]) – территории, присоединённые к Москве в ходе самого масштабного проекта расширения территории Москвы за всю историю административно-территориального деления города. …

Официальное расширение административных границ Москвы за счёт территории Московской области было осуществлено 1 июля 2012 года [6], в результате чего площадь города увеличилась примерно в 2,4 раза [7] [прим. 1], за счёт этого Москва поднялась с 11-го на 6-е место в рейтинге крупнейших городов мира по площади и стала крупнейшим городом по площади на территории Европы. При этом по численности населения город сохранил 7-е место, так как на присоединённых территориях проживало менее 250 000 человек[8].

На северо-востоке Новая Москва граничит со старой территорией города, на юго-западе – с Калужской областью, с остальных сторон – окружена Московской областью. Площадь Новой Москвы – 1480 км² [7].” Ну и т.д.

О том, что такое “Новая Москва” я нашел на официальных сайтах правительства Москвы только чисто строительные сведения и планы, касающиеся объемов строящегося и вводимого жилья, километража строящихся новых дорог и т.д. (https://stroi.mos.ru/new-moscow ).

На сайте правительства Москвы (называется он сайтом мэра https://www.mos.ru) информацию о “Новой Москве”  вообще трудно найти. Правда, в правительстве Москвы был недавно создан Департамент развития новых территорий города Москвы (https://www.mos.ru/drnt/) и есть Департамент градостроительной политики города Москвы (https://www.mos.ru/dgp/ ), но ответов на принципиально значимые  вопросы касающиеся градостроительной политики на территорий “Новой Москвы” на сайтах этих подразделений правительства Москвы практически нет.

Выходит, что с точки зрения градостроительной политики, современной градостроительной культуры и культуры вообще “Новая Москва” – это сегодня чистое “белое пятно” или “серая зона”. Я думаю, что честные, не ангажированные властями и квалифицированные профессионалы архитектуры это мнение подтвердят.
А с точки зрения того, каковы цели лиц, которые приняли и реализуют решение создать “Новую Москву” эти цели можно уподобить “черным дырам”, информация из которых на свет не поступает.

Неужели можно на минуту поверить тому, что говорится о целях создания “Новой Москвы” : “Основные цели проекта (создания Новой Москвы – Ю.С.) – демонтировать традиционную моноцентрическую структуру Московской агломерации, а также упорядочить градостроительное зонирование, придав только что присоединённым территориям отчётливо выраженную административно-правительственную специализацию [4][5]? (https://ru.wikipedia.org/wiki/Новая_Москва)

Кто и почему принял решение, что “моноцентрическую структуру” Москвы нужно и вообще возможно демонтировать? Хотел бы я посмотреть как в “Новую Москву” переведут федеральные и/или московские министерства и ведомства и в ней построят “новый Белый Дом” и/или новую московскую мэрию, куда переедут Медведев с российским правительством и/или Собянин с московским правительством и хотят ли они в “Новой Москве” жить и работать, чтобы “придать новым территориям выраженную административно-правительственную специализацию”?

Пока всем процессом возникновения и создания «Новой Москвы» управляет (или делает вид), что управляет правительство находящееся на Тверской улице старой Москвы хотелось бы услышать его ответ на вышеприведенные вопросы.

Юрий Самодуров